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大家好,小必来为大家解答以上的问题。海南限购嘛，海南限购吗这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、如今海南的经济发展很快，而且不管是外地还是本地都喜欢在海南买房，但海南发布了《关于限制购买多套商品住宅的通知》（以下简称“通知”），政策对于海南买房子限购具体有什么规定呢？《关于限制购买多套商品住宅的通知》明确规定，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。

2、2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。

3、居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

4、3、《通知》还明确了，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。

5、居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

6、外地人如何在不落户海南情况买房在海南有两年的社保或者是个税，海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。

7、可在海南购买一套房(如果在限购之前在海南有房，即使满足社保情况也没资格购房了)。

8、在没房贷的情况下可首付30%，有房贷未还清(贷款全国联网，在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。

9、2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，无限购套数，但都需要一次性付款。

10、3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多)，或者是商住两用的房子(户数少)，loft复试公寓等等。

11、这些都是不限套数的，随意购买，贷款首付50%，部分楼盘需要一次性付款。

12、4、人才新政满足以下条件，无需落户即可购房在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南买一套(限一套)房子，可贷款首付30%。

13、由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴之类的大公司，需要通过政府审核的。

14、现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。

15、由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南)，来海南工作，且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才)，在无住房与2018年5月13日后无购房记录下，可在海南购买一套房子。

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