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1、所谓的花园洋房指的是带有花园草坪以及车库的住宅，例如小洋房、西式洋房等，这种花园洋房大多都以独院式或是二、三层小楼的形式设计的，主题就是它的花园，主要突出景观好、绿化率高。这种房子大多都是建郊区地带，而且通常都是以底层送花园，顶层送露台的形式出售。

2、很多人都会纠结是选择底楼还是顶楼的花园洋房，其实这两种楼层各有各的优缺点，例如底楼湿气重、蚊虫比较多，但是对于老人出行比较方便。顶楼私密性虽好，但夏天热，遇到停电出行不方便。所以，在选择的时候最好是选择通风以及采光好的底楼。