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【目前契税购房的契税税率的规定】在当前房地产市场中，契税作为购房者必须承担的一项税费，其税率和优惠政策一直是大家关注的重点。不同地区的政策可能存在差异，但总体上遵循国家统一的指导原则，并结合地方实际情况进行调整。以下是对目前契税购房相关税率规定的总结。

一、契税的基本概念

契税是指在房屋买卖、赠与、交换等行为发生时，由承受方缴纳的一种税收。它属于财产转移税，主要目的是调节房地产市场，增加财政收入，并引导合理购房行为。

二、契税税率规定（2024年最新）

根据国家税务总局及各地地方政府的相关规定，目前契税税率主要分为以下几种情况：

> 说明：

- 首套房：指家庭名下无房产或仅有一套住房。

- 二套房：指家庭已有1套住房，再购买一套。

- 非普通住宅：通常指面积较大（如超过144平方米）或单价较高的住房。

- 其他情况：包括企业购房、非本地户籍居民购房等。

三、优惠政策说明

为了支持刚需购房者，减轻其经济负担，国家和地方政府推出了一些契税优惠政策：

1. 对首次购买90平方米以下普通住房的，契税按1%征收。

2. 对家庭唯一住房且面积不超过144平方米的，契税按1%或1.5%征收。

3. 部分城市对多孩家庭、人才引进等群体给予契税减免。

这些政策会根据不同城市的经济发展水平和房地产市场情况进行动态调整，建议购房者在购房前咨询当地税务部门或中介机构，获取最新信息。

四、结语

总体来看，当前契税政策以“支持刚需、抑制投机”为导向，通过差异化税率和优惠政策，引导市场健康发展。购房者应根据自身情况合理选择房源，并关注当地政策变化，以便更好地规划购房支出。

如需了解具体城市的契税政策，建议查阅当地税务局官网或咨询专业房产顾问。