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【商品房是指什么】商品房是指由房地产开发企业依法取得土地使用权后，按照城市规划要求进行建设，并在建成后可以出售或出租的房屋。这类房屋通常具备完整的产权，购房者在购买后可以依法取得房屋的所有权和使用权。商品房是目前我国房地产市场中最为常见的一种住宅形式。

一、商品房的基本定义

商品房是由开发商投资建设并用于销售的房屋，与保障性住房、政策性住房等不同，其价格由市场决定，买卖关系受《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规约束。

二、商品房的特点

三、商品房的类型

四、商品房与非商品房的区别

五、购买商品房的注意事项

1. 查看五证齐全：包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。

2. 了解开发商资质：选择信誉好、实力强的开发商。

3. 明确购房合同注意房屋面积、交付标准、违约责任等条款。

4. 核实房屋质量：可实地考察，必要时请专业人员评估。

5. 办理产权登记：交房后及时办理房产证，确保合法权益。

六、总结

商品房是当前我国房地产市场中最主要的住宅形式，具有产权清晰、价格市场化、交易灵活等特点。购房者在购买商品房时应充分了解相关政策、开发商资质以及合同条款，以保障自身权益。同时，政府也在不断加强对商品房市场的监管，推动房地产行业健康发展。