正规房屋租赁合同范本通用版

【正规房屋租赁合同范本通用版】在日常生活中，房屋租赁是许多人常见的经济行为。为了保障房东与租客的合法权益，签订一份正规的房屋租赁合同至关重要。本文将对“正规房屋租赁合同范本通用版”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。

一、合同概述

正规房屋租赁合同是房东与租客之间明确双方权利义务的法律文件。它涵盖了租赁期间的各项规定，如租金、支付方式、押金、维修责任、违约条款等。合同内容应合法、公平、清晰，确保双方在租赁过程中有据可依。

二、合同主要条款总结

序号	条款名称	内容简述
1	合同双方信息	明确出租人（房东）和承租人（租客）的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2	房屋基本情况	包括房屋地址、面积、结构、用途及附属设施情况。
3	租赁期限	明确租赁起止日期，包括提前解除合同的条件和通知期限。
4	租金及支付方式	规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等），以及逾期付款处理办法。
5	押金条款	约定押金金额、退还条件、扣除情形及退还时间。
6	房屋使用与维护	明确租客使用房屋的范围，以及日常维护责任归属，如水电费、物业费等由谁承担。
7	转租与续租	是否允许转租，以及合同到期后是否可以续签，续签条件如何。
8	违约责任	对于未按约定履行合同的一方，规定相应的赔偿方式和违约金数额。
9	合同解除	列出合同可以解除的情形，如一方严重违约、不可抗力等因素。
10	其他约定事项	双方可根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。

三、注意事项

1. 核实身份信息：签订合同前，双方应核对身份证件，确保信息真实有效。

2. 明确费用分担：租金、押金、物业费、水电费等应明确由哪方承担，避免纠纷。

3. 保留书面证据：建议双方签字并保留合同原件，必要时可进行公证。

4. 了解当地政策：不同地区对租赁合同可能有不同的法律规定，需结合本地实际操作。

四、结语

一份规范、详尽的房屋租赁合同，不仅能够保障双方的合法权益，还能有效预防和减少租赁过程中的矛盾与纠纷。因此，在签订合同时，应认真阅读每一条款，必要时可咨询专业人士，确保合同内容合法、合理、可行。

通过以上总结和表格展示，“正规房屋租赁合同范本通用版”内容清晰、结构完整，为房东与租客提供了明确的法律依据和操作指南。

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