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【什么叫做国有建设用地使用权】国有建设用地使用权，是指国家依法将国有土地的一定期限内，赋予单位或个人在该土地上进行建设、使用和收益的权利。它是我国土地制度中一项重要的用益物权，具有法律效力和明确的权属关系。

一、基本概念总结

二、核心要点解析

1. 国有土地与集体土地的区别

国有建设用地属于国家所有，而集体建设用地属于农村集体经济组织所有。国有建设用地使用权的设立和流转更为规范，且受到更严格的法律监管。

2. 使用权的取得方式

- 招标、拍卖、挂牌出让：最常见的获得方式，适用于商业、住宅等用地。

- 划拨：主要用于公益事业、政府项目等，不收取出让金，但需符合特定条件。

- 继承、赠与、转让等方式也可获得部分使用权。

3. 权利内容

包括对土地的占有、使用、收益权，但不包括土地所有权。使用权到期后，若未续期，土地将收回国家。

4. 权利保护

国有建设用地使用权受法律保护，任何单位和个人不得非法侵占、破坏或侵犯其合法权益。

三、实际应用举例

四、总结

国有建设用地使用权是我国土地制度的重要组成部分，它既保障了国家对土地的主权，又赋予了使用者合理的开发和利用权利。理解这一概念有助于更好地把握土地资源的合理配置与合法使用，推动城市建设和经济发展。

如需进一步了解相关法律条款或实际操作流程，建议咨询专业法律人士或当地自然资源主管部门。