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1.选择有实力的开发商：虽然有实力的大开发商开发的房产价格会贵一点，但实力强是一种保障，无论是房子的质量还是装修都更让人放心。

2.样板间仅供参考：一般你去售楼处看房时，销售人员会给你看样板间。买家要注意样板间是什么类型的。项目楼制作的样板间比售楼处临时搭建的样板间更有说服力。看样板间，只需要注意装修材料和做工。其他以实际情况为准，样板间只能参考。

3.检查房子的质量：因为精装房是经过装修的房子，很多人会忽略房子的质量问题。如果是已购买的现房，购房者在看房时要学会通过表面装修找出房子的问题。买家需要检查下层房屋是否有积水或漏水，检查下水管道是否堵塞，检查下层电路是否完好等。除此之外，门窗是否完好也很重要。

4.仔细看装修条款：在签订购房合同时，买家要注意里面的装修条款。所有与房屋相关的内外部装修、类型、型号、品牌、颜色、位置、朝向等都必须描述准确，不得含糊，并明确违约责任和精装房的保修期，避免日后双方发生纠纷。

购买精装房的风险

1.有很多陷阱

精装房是开发商装修的房子，所以买家去拿房的时候，看到的是房子完美的外观，但实际上，买家在验房的时候很难发现它的缺点，入住后往往会有买家发现自己的缺点，比如产品以次充好、甲醛超标、偷工减料等问题，买家很难分辨。改造后很多问题都被掩盖了，大部分都需要专业的技能和团队，业主肉眼无法识别。

2.价格可能会提高。

精装房都是带装修的房子，所以买家在购买精装房时需要花费的资金肯定比毛坯房要高。虽然精装房的总价高于毛坯房是正常的，但买房人买房的成本也会相应增加。其实一次性装修的种类很多，不能简单用‘精装修’二字来概括，可能会成为开发商抬高房价的幌子。所以大家买房的时候要特别注意看房子是不是真的精装房。

3.单一风格

如果开发商想卖精装房，那么房子的装修风格一定要统一设计。如果买家对开发商的装修不满意，收到房子后想修改房子，是不划算的，但如果他们选择了毛坯房，就没有这样的麻烦了。每个人都可以随意选择风格，根据自己的喜好进行设计，所以毛坯房更适合追求个性的年轻人。