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【商铺租赁合同模板简单3篇】在商业活动中，商铺租赁是一种常见的合作方式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、清晰的租赁合同至关重要。以下是对三份简单商铺租赁合同模板的总结与对比，帮助您快速了解其核心内容和适用场景。

一、合同模板概述

二、合同内容对比分析

1. 简单版商铺租赁合同

- 适用对象：适合短期租赁（如3-6个月），适用于个体户或小型店铺。

- 主要条款：

- 租赁期限

- 租金金额及支付方式

- 押金数额

- 房屋使用范围

- 违约责任（如提前解约）

- 优点：条理清晰，便于操作。

- 缺点：缺乏对装修、转租、税费等细节的约定。

2. 标准版商铺租赁合同

- 适用对象：适用于中型企业或品牌门店，租赁周期一般为1-3年。

- 主要条款：

- 租赁期限

- 租金调整机制

- 押金及退还条件

- 装修规定

- 转租与转让条款

- 违约责任与赔偿

- 优点：条款全面，涵盖常见问题。

- 缺点：部分条款可能较为复杂，需仔细阅读。

3. 长期租赁合同模板

- 适用对象：适用于大型商户或长期经营客户，租赁周期通常为3年以上。

- 主要条款：

- 租赁期限（如5年）

- 租金支付方式及调整机制

- 押金与保证金

- 装修与改造要求

- 续租与退租流程

- 物业管理责任

- 优点：内容详尽，保障长期合作稳定。

- 缺点：合同文本较长，需专业人员协助起草。

三、总结建议

在选择商铺租赁合同时，应根据自身经营规模、租赁时长以及法律风险承受能力来决定使用哪种模板。对于简单的租赁关系，可采用“简单版”合同；而对于涉及较多权利义务的租赁，建议使用“标准版”或“长期租赁合同”，并尽可能由专业人士进行审核，以避免后续纠纷。

如需具体合同模板，可根据实际需求进一步定制，并结合当地法律法规进行调整。